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第37期优房下午茶、第13届优房区县行—赫菲庄园

2013/6/3 14:03:50     来源:优房网
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摘要: 第37期优房下午茶和第十三届优房区县行在佘山嘉松中路赫菲庄园举行

探索上海别墅市场现状和出路

——第37期《优房下午茶》、第13届《优房区县行》活动现场报道
 

提示:优房集团携手凯迪集团共同举办的第37期优房《下午茶》和第十三届优房《区县行》活动定于94在上海松江佘山嘉松中路6633弄凯迪赫菲庄园会所举行,上海市外办副主任陈凯、凯迪集团执行副总裁张义鸿、优房集团总裁李晓、《第一财经》特约评论员蔡为民上海申马汽车销售有限公司总经理熊伟、上海三维同力生物科技有限公司总经理刘国昌、上海跨界董事总经理朱晓晔、上海普信融资担保有限公司总经理平新苗、上海工力自动化仪表有限公司总经理吴一鸣、上海恒增投资有限公司执行董事长邢恒源、加拿大亚洲商会执行副会长袁新怡以及50多位上海青年联合会等嘉宾参加了此次研讨暨中秋联欢活动。
 
 
凯迪集团执行副总裁张义鸿、上海市外办副主任陈凯、优房集团高级顾问王复行、优房集团总裁李晓(从右至左)
 
 
 第37期下午茶现场凯迪集团执行副总裁张义鸿介绍赫菲庄园概况
凯迪集团执行副总裁张义鸿向嘉宾介绍赫菲庄园设计特色
 

         优房集团携手凯迪集团共同举办的第37期优房《下午茶》和第十三届优房《区县行》活动于94在上海松江佘山嘉松中路6633弄凯迪赫菲庄园会所举行,上海市外办副主任陈凯、凯迪集团执行副总裁张义鸿、优房集团总裁李晓、《第一财经》特约评论员蔡为民、上海申马汽车销售有限公司总经理熊伟、上海三维同力生物科技有限公司总经理刘国昌、上海跨界董事总经理朱晓晔、上海普信融资担保有限公司总经理平新苗、上海工力自动化仪表有限公司总经理吴一鸣、上海恒增投资有限公司执行董事长邢恒源、加拿大亚洲商会执行副会长袁新怡以及50多位上海青年联合会等嘉宾参加了此次专题研讨暨中秋联欢活动。此次专题研讨主题是《探讨在新的调控形势下上海别墅市场的现状和出路》,同时交流“凯迪赫菲庄园在别墅市场中的生活品质和群体定位”。
上海申马汽车销售有限公司总经理熊伟(左一)上海军远公司 蔡楠(中一)上海工力自动化仪表公司 吴一鸣(右一)
  
加拿大亚洲商会执行副会长袁新怡
思源投资管理顾问有限公司王爱文和上海安妮水晶设计有限公司董事长马燕华
 
 在当日的第13届《优房区县行》高峰论坛上, 东道主凯迪集团执行副总裁张义鸿介绍了赫菲庄园别墅楼盘的概况。
         他说:“目前,佘山推出的地块已所剩无几,价值地位也越来越来高。目前,佘山别墅市场成‘三分天下’的局面:第一是中凯集团开发的每套价值约5000万元的蔓荼园;第二是金地集团开发的别墅,均价约45万元;第三是凯迪集团开发的赫菲庄园,销售对象定位在35-50岁之间的精英群体。我相信,赫菲庄园的价值会不断攀升,这也是我所期待的”。
上海跨界董事总经理朱晓晔 
上海三维同力生物科技有限公司总经理刘国昌和思行神合总经理胡晓海
上海恒增投资有限公司执行董事长邢恒源
上海虹桥商务大厦有限公司 周大鸣
 

远村秋色如画,红树间疏黄

       “芙蓉金菊斗馨香,天气欲重阳;远村秋色如画,红树间疏黄。”

         唐宋词人描述的山村秋色,实在令人神往。坐落在佘山脚下的赫菲庄园同样浸润在一派五彩斑斓的秋色之中,同样令人思绪万千。

         凯迪赫菲庄园地处“佘山国际别墅区”,相距佘山3公里,位居虹桥国际商务区外侧。

佘山是上海唯一进行统一规划、统一管理、分批实施的一个高端别墅住区,区域内设有多块大型生态湿地,还将规划一个体育主题公园、一个高级区域大会所、高级等优质配套设施。目前,和记黄埔、龙湖、绿地、古北、凯迪等房地产大鳄已经在这块风水宝地开发大批优质别墅,凯迪赫菲庄园则是其中一个最新推出的别墅楼盘。

        佘山区域被称为上海的“桃花源”,可见它的魅力之大。如今若能在佘山区域开发别墅楼盘已弥足珍贵,而正在开发的读懂别墅楼盘更有“桃花源中一珍珠”之称,可见佘山别墅之珍奇稀有。

       今天,众多嘉宾在凯迪赫菲庄园这颗“桃花源中一珍珠”中聚会迎中秋更是别有一番滋味在心头。

       此次活动分3个分支活动:

        第一节,举办第37期《优房下午茶》活动,一批开发商、专家、媒体记者以及相关房企机构围绕《在新的调控形势下上海别墅市场的现状和出路》这个主题开展交流和探讨;

        第二节,举办第13届《优房区县行》活动,开发商现场详解赫菲庄园开发的来龙去脉及其有关珍奇秘闻。随后,来宾们现场参观精致舒适的凯迪赫菲庄园别墅样板房;

        第三节,晚上在精美的凯迪赫菲庄园会所举行《青年联合会迎中秋联谊舞会》,50多位来自青年联合会的年轻成员在欢快氛围中热舞迎佳节。

但愿人长久,千里共婵娟
第十三届优房区县行现场
 
      《第一财经》特约评论员蔡为民以“但愿人长久,千里共婵娟”为开首,以他一贯自若的神态讲述了上海别墅市场的现状和走势,给人一种驾轻就熟之感觉。同时,他还分析了上海楼市下半年到2012年底的走势。
 
        他说:“目前国内房地产市场处于胶着状态,中央调控政策暂时不会放松。上海是中国房地产市场的代表,市场需求来自多方面、多元化、多地区、多层次,这些基本条件决定了上海市场房价不会大起大落。从社会政治角度看中国的房地产市场,2012年市场可能会有一些变动。但是,只要中国经济在未来一年内基本稳定、国家人事变动平稳、国际形势没有突变的话,我仍然看好上海房地产市场”。 

 

《相关链接》佘山深处有人家——凯迪赫菲庄园

        世界上似乎每一座山都有一个传奇。

        好莱坞巨星云集的比弗利山、香港富豪簇拥的半山、台湾名人钟爱的阳明山······每一座山都承载着无数成功人士的梦想。

        仁者乐山,因为山有高度,置身山顶才能一览众山小。对上海而言,佘山是一个购房群体十分关注的地域。

        佘山确实是一个神秘而又令人神往的地方,该区域拥有充满活力的国际化生活环境,也拥有大虹桥城市西部经济圈复兴的宏伟前景,加之低密度别墅市场的产品稀缺性,具有极佳的居住、保值增值资产与收藏之价值。

        凯迪赫菲庄园本身具有优越的自然地貌及天然水系资源,投资商上海凯迪集团于是以“水”作为整个项目的景观主题,创新性地开发和设计了这个别墅项目。

        投资商此次特意邀请对西班牙系列风格建筑有深入研究的著名美国JWDA建筑设计事务所操刀,具体包含项目的整体规划设计、建筑设计及景观设计等。设计师将西班牙南部地区著名的安达卢西亚建筑美景原汁原味地搬过来,将西班牙别墅建筑呈现于上海的佘山脚下,为佘山增添一座梦幻般的高端别墅社区。

        凯迪赫菲庄园位于青浦赵巷嘉松中路,为“凯迪澳澜湾”三期案名。凯迪赫菲庄园是一个独栋为主,双拼为辅的纯别墅社区,占地约11万平米,容积率0.45。即将推出的项目是双拼和独栋别墅,单套面积250-350平左右。起价1000万元/套,附赠花园和地下室,花园面积在 200-600平米,地下室面积为137平方米左右。凯迪赫菲庄园项目东靠新通波塘,南临业锦路,西接嘉松中路,北接业煌路,总建筑面积约50000㎡,项目以独栋别墅为主,搭配部分双拼别墅,面积在250-350㎡之间。

      “百度”对凯迪赫菲庄园项目作出如下评述:

         筑风格和景观规划设计灵感来源于西班牙传奇宫殿阿尔罕布拉宫,优雅而古朴的安达卢西亚建筑风格,打造出建筑的豪华与典雅,营造高雅、文明、宜居的文化氛围;在景观设计上,利用项目自身水资源丰富的先天优势,将长长的水渠、花坛、喷泉、柱廊等景观意境融入佘山大环境之中,从而成就了一个“佘山水庄园”。 

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