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第39期优房下午茶——思考欧美债务危机

2013/6/3 14:11:45     来源:优房网
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摘要: 第39期下午茶于9月22日下午在华润置地中央公园售楼中心举行
   

 第39期优房下午茶活动现场


      优房集团携手同策房产咨询股份有限公司共同举办的第39期优房《下午茶》活动于2011年9月22日下午在南翔华润置地中央公园售楼中心现场举行。优房集团和同策相关领导及现场嘉宾们就“欧美主权债务危机”这一主题展开讨论,共度了一段秋高气爽的午后光阴。
  
                                                                                         同策公司党小姐凯凯而谈此次活动主题

      此次
39期《下午茶》活动约有30多位嘉宾参加,包括同策和优房网有关专业人士、嘉宾以及媒体等,大家边品味美食、边开展交流。
      同策专业工作人员向现场嘉宾详细剖析今日下午茶活动的主题——《新经济危机下的新机遇——关于欧美主权债务危机下的思考》。
      演讲中,小姐在谈及美欧债务危机对中国经济形势产生一定影响之后,对于国内中小房企如何应对所面临的难题提出了同策的建议。
      她说:“中小型房企应该要转移战略阵地,向中小城市发展,更要关注四线城市的房地产市场。对于这类城市的楼上开发,未来有一定的发展潜力”。
      她认为,中小企业在发展过程中,最好将专业性较强的前期策划、建筑设计和建筑施工、推广企划、项目销售等工作外包给专业型的代理公司进行操作,这不失为一大良策。
      此外,中小型房企还可以承包一些保障房项目以及一级土地开发项目,以此通过“滚打”,逐步增加公司的资本总额,使公司得到发展和壮大。”
 

住建部绿色生态建筑推广中心主任祁克勤发言 

 

中国房地产投融资促进中心副秘书长丁运发言

      接下,在嘉宾交流互动环节中,住建部绿色生态建筑推广中心主任祁克勤和中国房地产投融资促进中心副秘书长丁运等就国内地方政府的“债务危机”等问题展开讨论。几方还就未来的“老年房地产市场”发表各自见解和观点,一度发生激烈的争论。
      住建部绿色生态建筑推广中心主任祁克勤认为,欧美债务危机对国内房地产市场方面的价格方面没有“太大影响”。故预测国内中长期房价不会跌,但是房价升值空间也不会太大。
      此外,祁克勤还对“限购”政策发表了自己的观点。
      他说:“限购政策事实上有一定缺陷,应该根据不同城市不同状况进行限购较好。譬如,对一线城市进行严格限购,二线城市稍加限购,三线城市不加限购。不要象现在那般‘一刀切’,这样比较适合各类不同城市的楼上现状。”
      中国房地产投融资促进中心副秘书长丁运认为,估计近2年内“限购令”不会取消,可能还会愈加严控。不过,对此不要太过悲观,每一家房企只要认认真真把产品做好才是关键。
      接下,在嘉宾交流互动环节中,住建部绿色生态建筑推广中心主任祁克勤和中国房地产投融资促进中心副秘书长丁运等就国内地方政府的“债务危机”等问题展开讨论。几方还就未来的“老年房地产市场”发表各自见解和观点,一度发生激烈的争论。
      住建部绿色生态建筑推广中心主任祁克勤认为,欧美债务危机对国内房地产市场方面的价格方面没有“太大影响”。故预测国内中长期房价不会跌,但是房价升值空间也不会太大。
      此外,祁克勤还对“限购”政策发表了自己的观点。
      他说:“限购政策事实上有一定缺陷,应该根据不同城市不同状况进行限购较好。譬如,对一线城市进行严格限购,二线城市稍加限购,三线城市不加限购。不要象现在那般‘一刀切’,这样比较适合各类不同城市的楼上现状。”
      中国房地产投融资促进中心副秘书长丁运认为,估计近2年内“限购令”不会取消,可能还会愈加严控。不过,对此不要太过悲观,每一家房企只要认认真真把产品做好才是关键。
 
   投资商代表发言
 
  开发商代表发言
      同策专业人士就现场嘉宾所提出的问题一一作答,现场气氛十分活跃。
      讨论结束后,嘉宾们在华润置地中央公园售楼小姐的带领下刚刚竣工的样板房,其精到的装修水平得到来宾的赞赏。
      优房39期《下午茶》活动于4时顺利落幕,嘉宾们在秋天的落日余晖中高高兴兴地返回市区。
(编辑:葛松茂   李中侠   朱樱   李霏)

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