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46期优房•浦江智谷《下午茶》活动14日成功举办

2013/6/3 15:12:03     来源:优房网编辑部
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摘要: 2012年4月14日下午,优房集团与浦江智谷共同举办的“转型商业地产论坛”——优房第四十六期《下午茶》活动在上海市闵行区浦江智谷商务园1号楼召开。
         2012414下午,优房集团与浦江智谷共同举办的“转型商业地产论坛”——优房第四十六期《下午茶》活动在上海市闵行区浦江智谷商务园1号楼召开。
首先,优房网主持人代表主办方对到场嘉宾表示欢迎,并邀请浦江智谷节能生态商务园总经理宋毅致以开场辞。
                                            浦江智谷节能生态商务园总经理宋毅
          
宋毅先生对各位嘉宾能在百忙中来到现场表示热烈的欢迎,也为能够邀请到如此多的社会精英感到由衷的高兴。他向各位嘉宾简单介绍了浦江智谷商务园。
浦江智谷商务园位于上海市闵行区浦星公路东侧,联航路南北两侧,交通便利、水系发达。园区规划为西块、中块、东块三部分组成。项目占地面积1100亩,总建筑面积约88万平方米。一期开发303亩,建筑面积24万平方米。中块为度身定制的独幢商务楼群,共有20幢,每幢建筑面积约为800015000平米。西块和东块为当今国际上流行的大平面研发楼群,规划面积约为88万平方米。目前已完成13.7万平方米建筑物的建设任务,并已投入商业运营。
                                                                           浦江智谷
浦江智谷商务园外景风光
浦江智谷商务园楼内一角
浦江智谷商务园拥有三大优势:企业增值的高地; 健康工作的福地;商务成本的洼地。浦江智谷商务园拥有二大特色:节能建筑和生态环境。 浦江智谷商务园的一个建成目标:集研发、办公、生活、休闲诸功能和谐共融的以人为本的商务园区。浦江智谷商务园凭借其独特优势,已吸引了100多家企业入驻。

“有理由相信,商业地产的未来是值得期待的。”宋总说。

优房集团营销公司董事长李骁接过话题,对当前经济大背景下转型问题阐述了自己的见解。他说,在这一波号称“史上最严厉调控”楼市政策的情况下,房地产行业如何做出正确的判断,从而避免陷入被动局面迫在眉睫。在列举了一些大型房企的转型布局之后,有关房地产企业在转型期何去何从的讨论气氛热烈起来。 
                      优房集团营销公司董事长李骁
上海方阔置业董事长雷朝军说,此次政策下严厉的调控形势,正好为房地产行业转型的加速提供了动力和契机。上海甲级写字楼成交量环比倍涨,正是这一转型的深刻写照。他认为,未来房地产行业的布局,必然要向商业地产倾斜。
                           上海方阔置业董事长雷朝军
第一零售网总裁丁利国另辟蹊径,提出“商业地产应该和文化创意,著名品牌销售结合起来”的新颖观点。他以个人经历为例,提到在他本人最早从事零售业时,并没有商业地产这一概念。从而给当时选址和经营造成了困难。
                               第一零售网总裁丁利国
九鼎投资公司副总裁张伟对此表示赞同。他说,商业地产还可以和文化、体育等整合,借助政府推力来做。他特别强调,最重要的是资金的流向。
 
九鼎投资公司副总裁张伟

 酷贝拉欢乐城董事长王跃也对这种复合式增长方式加以肯定,认为“这样做一定有内容”。他以目前正风声水起进行着的酷贝拉欢乐城儿童项目为例,表明了政府推力对房地产行业内转型的重要性。


酷贝拉欢乐城董事长王跃
  作为最年长的嘉宾,江苏久事集团名誉董事长戴竹安宝刀未老,身情并茂的对房地产行业进行了解读。与楼市低迷引发的悲观心理不同的是,他认为,房地产行业仍然很值得做,只是更需要智慧地做。他开玩笑对上海钱详卿舞蹈俱乐部总经理钱奕羽女士说,像她这样美丽的舞蹈家,如果用舞蹈做宣传,搞房地产就更加容易了。伴随着戴老幽默风趣的话语,全场的气氛达到最高潮。
                         江苏久事集团名誉董事长戴竹安   
    交大房地产金融总裁项目主任王成、新臣集团董事副总裁张建生、志毅投资执行董事冯卫忠均发表了自己的见解。各位业界精英思维活跃,妙语连珠。其他嘉宾纷纷加入到讨论中来,使得现场气氛活泼而热烈。
    最后,优房集团总裁李晓做了闭幕陈辞。他说,这次下午茶可以说群贤毕至,到来的都是各行各业的精英。希望大家以后能够加强交流,共商对策。
优房集团总裁李晓

随后,与会嘉宾参观了浦江智谷商务园独特的节能建筑和生态环境并表示赞赏。下午六点,大家驱车前往生态饭庄用餐,共同举杯,庆贺本次优房《下午茶》活动圆满成功。

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