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杨红旭:预计未来半年房价仍适度上涨

2015/8/31 9:33:15     来源:编辑部
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摘要: 低息环境之下,楼市很难出现大跌。一般而言,在资产泡沫长大的过程中,货币由松转紧,容易刺破泡沫,引发资产价格大跌。而过去几年,全球主要经济体处于低息环境,去年以来我国也多次降息降准,实际利率明显下滑。今年7月份,全国金融机构贷款加权平均利率为5.97%,自2011年以来首次回落至6%以下。

低息环境之下,楼市很难出现大跌。一般而言,在资产泡沫长大的过程中,货币由松转紧,容易刺破泡沫,引发资产价格大跌。而过去几年,全球主要经济体处于低息环境,去年以来我国也多次降息降准,实际利率明显下滑。今年7月份,全国金融机构贷款加权平均利率为5.97%,自2011年以来首次回落至6%以下。这种宽松货币环境之下,全球楼市不可能大跌,我国房价更不可能大跌。

预计未来半年,房价仍将维持适度上涨。或许,明年下半年和后年,经历上涨后的楼市会再度降温,但也属于短周期性质的调整,总体态势是涨跌交替,螺旋式上升。

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